執行力與學習力的成長
打造永續共享
美好生活體驗
文／陳書芸．攝影／陳書芸、遠雄建設
學歷：
‧逢甲大學土地管理學系91年畢
‧長榮大學土地管理與開發研究所
‧台灣大學管理學院EMBA商學組
現職：
‧遠雄建設 總經理
經歷：
‧台北市不動產開發同業公會會員代表
憑藉著強烈的執行力與學習力，「台南囝仔」王耀堂學長大學時期確定往建設產業發展，進入遠雄建設長達20年的磨練，如今成為年輕有為、帶領公司前進的總經理。遠雄建設是國內的造鎮開發商領頭羊，2011年成功發行2.1億美元之海外存託憑證，掛牌於倫敦交易所，成為台灣第一家發行GDR之上市建商，目前市值名列上市建商的前三名。打造領先市場趨勢的全齡生活空間的同時，也在環境共享、永續方面不遺餘力。
海外參訪大開眼界 立下夢想的根基
「我是來自台南鄉下的孩子。」王學長他笑著分享因為自己較不擅長數學，大學聯考填志願時，以為土地管理學系不需用到數學，未來職涯出路多元，如代書、土地估價師、土地開發等。但進入逢甲大學土管系後才發現，所有學科都與數學息息相關。
大三在系上謝靜琪老師的研究室擔任工讀生，透過老師的介紹有機會參加上海兩岸不動產開發商的參訪團。他坦言在大學期間對產業的實際運作並不了解，對未來實際的出路感到迷茫。「那次是我人生第一次出國，上海造鎮式大開發的壯觀景象讓我大開眼界，每個開發案都是幾十公頃起跳，跟台灣的小規模房地產開發尺度截然不同。」他深刻感受到台灣不動產開發商在中國大陸發展的潛力，也是決定將來要走建設開發領域的關鍵。更利用大三大四時積極修習土管系推動的營建經理跨系選修學程，額外修習33個學分，不僅有土地管理的專業知識，也打下土木、建築、都市計畫等跨領域的基礎優勢，使他在往後的求職與發展上受益匪淺。「在逢甲大學的學習讓我有很紮實的基礎，後來也將各個相關科系整合成建設學院，是全國唯一、最強的建設學院。」
夢想的起點 強烈的學習心和執行力
大學畢業選擇回到故鄉台南的長榮大學繼續就讀研究所，繼續深造專業領域，碩士畢業後在兵役期間上網尋找工作，看到大都市建設（遠雄建設前身）招聘有經驗的土地開發專業人員。「當時查了一些資料發現大都市不僅是國內具有規模的集團公司，還是台北大巨蛋的得標廠商，這點是最令我嚮往的。」於是他抱著姑且一試的心態投出履歷，竟接獲通知次日到台北面試。由於時間緊迫，他甚至穿著軍服北上。面試過程的最後一關由趙藤雄董事長親自面試。「趙董事長特別重視土地開發人員的人格特質，因為這佔了建設公司70%的重要性，他認為土地買對了，案子基本上就成功一半以上。」
王學長特別分享在面試中，趙董事長問了一個關鍵問題：「我們公司是要找有經驗的土開人員，你有甚麼特質是我們非用你不可的？」他回答道：「雖然我沒有經驗，但我有強烈的學習心和執行力。」或許是這樣的回答展現他的決心獲得青睞，也為他開啟大門。
腳踏實地築夢 兩代領導下的蛻變成長
在遠雄建設長達20年的磨練，王學長分享初期跟著趙董事長學習，看見他有強烈的學習心態，每天吸收大量資訊，嚴謹、勤儉、務實的執行力與意志力令人欽佩，幾乎與王永慶相提並論。「當時每週六陪同趙董事長巡視工地，週末隨時準備接聽趙董事長的電話，並在星期一早上呈現出討論結果。」他形容趙董事長為「以工作為樂的經營者」，這段高壓的工作經歷雖然辛苦，但為他打下厚植的實力。
大約十年前由二代接班，漸進改變公司管理方式，強調工作與家庭生活平衡，希望給予員工職涯有發展舞台。「兩代不同的經營方式剛好我都有參與到，對我來說都是不同的成長方式，前期讓我在高壓的環境下快速學習，現在給我很大的空間及舞台讓我盡情揮灑。」
以人為本 差異化造鎮開發優質居住體驗
遠雄建設是國內的造鎮開發商領頭羊，如今邁入第五個十年，2011年成功發行2.1億美元之海外存託憑證，掛牌於倫敦交易所，成為台灣第一家發行GDR之上市建商，目前市值名列上市建商的前三名。秉持「成為最友善地球的建設事業」、「為生活與事業創造美好居住體驗」為城市規劃符合未來居住需求的房屋，打造領先市場趨勢的全齡生活空間。
創辦人趙藤雄先生素有「廠辦教父」之稱，擅於將工業區的廠房立體化，使之成為優質的辦公環境滿足員工的需求和更進一步提升企業形象，讓進駐的廠商在接單、獲利都有大幅提升。「我們注重由外到內的環境改造，致力於提升居住產品的規劃設計和社區共享，是我們與同業形成差異化的關鍵。」例如新北市中和左岸的開發，首創為當地市民捐贈跨堤大橋，並認養綠帶公園，讓市民的生活與大自然產生連結，從外部環境提升到住宅產品內在的設計品味。以城市規劃的角度看待每個建案，提供超越住戶期望的服務，並強調社區共享，增進住戶與住戶、家人彼此之間的連結，提升居住溫度。
解析台中房市潛力 產業與生活形成生態優勢
近年來台中成為全台房地產極度關注的重點地區，2024年遠雄建設針對台中不同地區推出六大建案，案量占遠雄建設整體案量的三分之一，顯示對台中市場的高度重視。王學長指出，台中擁有許多隱形冠軍產業，如工具機械、面板、光電和自行車等，加上地理環境優越，有台中港與清泉崗國際機場，有利加速城市的國際化與移動力；水湳經貿園區的開發也進一步提升城市經濟價值；台中科學園區坐落於市區，已經形成產業與房地需求相互依賴的生態系統。在人口持續增加的情況下，住宅市場的快速增長，特別看好西屯和北屯的潛力，尤其北屯區的十四期重劃區和台中捷運綠線；另外七期的商辦需求，也因產業的發展而穩定上升。這些都是為台中房地產市場奠定穩固的基礎。
成為最友善地球的建設事業 工地再生計畫盼為產業示範
現任趙文嘉董事長相當重視友善環境、與環境共生的遠見。2018年遠雄建設成立FG Next 組織（Far Glory Next 50 years），推動 「環境永續」、「生活永續」、「城市共享」及「鄰里共享」四大永續議題。「我們透過同仁自願參與的方式加入專案小組，不勉強大家，但這個號召力非常強。」其中實績包括2021年以來推出的建案，已有37.5%獲得綠建築標章，12.5%獲得低碳建築認證，並積極推行綠色採購(累積投入已達3.7億元)，以減少運輸成本。辦公職場也連續三年進行碳盤查，領先業界。
2022年推出「工地再生計畫」領先業界，以遠雄國際大樓的辦公室作為實驗場域，與META Design合作，以工地廢棄物做為材料元素，在專案同仁的巧思下化身職場共享區的桌椅、燈具以及裝置藝術。「我們希望由遠雄先開始做，甚至是直接示範給同業看，也開放給大家參觀，只要想學習的我們都不吝分享，希望透過這樣的參訪互動，鼓勵更多同業一起投入營建的減廢降碳工作。」台灣每年約產生7,000萬公噸的營建廢棄物，盼透過再生技術與設計的克服，減廢降碳，創造更多無限可能的設計。
產業未來趨勢 持續創造永續共享生活體驗
王學長談到未來建設產業需要大量具備數據分析能力的人才，尤其是在土地開發、規劃設計或市場調研方面，而AI科技的運用目前也逐步的應用於工程進度、品管與安全監控，因此鼓勵將來欲往建設產業發展的人可以朝兩大趨勢預備。
「在台北市要買一萬坪的土地，並每年穩定供給推案用地所需是很困難的，但我花十年的時間做到了。」執行力與學習力是王學長在職涯發展中的關鍵，交出成績單就是突破最好的證明，持續編織著在上海遇見的夢想。2024年1月接任總經理，他期許未來帶領團隊使公司營收穩定成長，也持續帶給市場打造永續共享的美好生活體驗。